最近
(资料图)
深圳一张火红的拆迁喜报
几度登上热搜榜▽
喜报上显示
热烈祝贺宝龙好乡贤张先生顺利签约
签约面积约9000㎡，共9栋
在寸土寸金的深圳拥有9000㎡
让网友们艳羡不已
有网友称此为“家里有矿”
房主一次拆迁9栋楼2月26日，深圳龙岗区宝龙街道官方微信发布消息称，“宝龙好乡贤”张先生在深大城际征拆指挥部顺利完成签约仪式。签约面积约9000平方米，共9栋。
为感谢张先生对深大城际工作的大力支持，宝龙街道办为张先生颁发了荣誉证书，深大城际征拆现场指挥部也发布了一则签约喜报。
庆祝张先生签约拆迁9栋楼的喜报（图源：宝龙街道办官微）
3月1日，宝龙街道办事处相关负责人向记者证实此事，表示确实有业主签约了9栋楼。
不过，对于赔偿金额过亿元这一点，相关负责人表示，拆迁的金额会随着城市的更新变动，具体数额他们也无法透露，针对网上所流传的“金额过亿”这一说法，并不属实。
而根据微博热议的该业主拆迁9栋的说法，宝龙街道办方面回应称，这位业主是作为家族代表去签字，9栋拆迁楼并非他个人所有。
据宝龙街道官微此前介绍，深大城际是粤港澳大湾区和深圳市的重点轨道交通项目，起自深圳宝安国际机场，终至惠州市大亚湾，是实现深圳与大亚湾双城互联互通的干线，线路全长88.8公里。
据悉，深大城际、宝龙南约片区“工业上楼”项目集中拆除启动仪式于2月18日举行，后续将签约一栋、腾空一栋、拆除一栋，确保在3月15日前完成拆除任务。截至2月22日，深大城际、宝龙南约片区“工业上楼”征拆项目累计签约38户。
现场图（图源：宝龙街道办官微）
业内人士：补偿款过亿也很正常
相关消息发布后，引起大量网友猜测，9000平方米的拆迁补偿款到底有多少钱？
3月1日中午，记者注意到，上述感谢张先生支持征拆项目的推文已经删除。
在深圳从事回迁房业务的楚先生向记者介绍，据他了解，当地的拆迁补偿主要包括物业补偿和现金补偿两种。
如果拆迁房主选择物业补偿，一般是按照拆迁面积1：1进行赔偿；如果是现金赔付，按过往经验，深圳的拆迁补偿价格一般为每平方米1.5万元左右。以此计算，这位张先生的拆迁补偿款超过1亿元也是正常的。
现场图（图源：宝龙街道办官微）
“因地理位置较偏僻，南约片区的房价属于深圳市中下游水平。一般商品房新房的备案价格在3.8万元/平方米—4.3万元/平方米左右，自建房的出售价格可能会比商品房低一点。”楚先生表示。
记者查询得知，积谷田村附近小区商品房在二手房交易平台每平方的最低售价在2.4万元左右。
此前，合一城市更新集团深圳事业部项目总监肖巍在接受每日经济新闻记者采访时曾表示，深圳宝龙街道的征拆项目属于传统土地整备房屋征收路径，是为满足公共利益需要而进行征收的行为，国家是有政策支持的，可采取强制措施，所以不存在讨价还价的可能性，不同于市场行为的城市更新类项目。一般政府主导类的房屋征收，因修路、修地铁等公共利益进行征收的，以现金补偿为主。
来源：极目新闻、南方都市报、奥一新闻
原标题：《业主拆迁9栋，获赔上亿？最新回应》
